Hypoteční sazby
Sazby byly aktualizovány k datu
Pro zobrazení nabídky vyberte preferovanou banku.
| Banka | Bez podmínek | S podmínkami | Podmínky |
|---|---|---|---|
LTVBez podmínekS podmínkami K ověřeníK ověření K ověřeníK ověření Základ dle sazebníku | Účet + pojištění + úsporné bydlení Podmínky zvýhodněné sazby
Veřejný sazebník od 11. 9. 2026 potvrzuje fixace 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Pro 3 roky: LTV do 80 % základ 6,09 %, po slevách 5,39 %; LTV 80–90 % základ 6,29 %, po slevách 5,59 %. E-mailová verze obsahovala nesoulad v základní řádce vyššího LTV; použita konzistentní veřejná verze banky. Platnost od: 11. 9. 2026 · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Sazebník banky od 11. 9. 2026; kontrola webu Platnost od: 11. 9. 2026 · Ověřeno: 15. 9. 2026 Veřejný sazebník od 11. 9. 2026 potvrzuje fixace 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Pro 3 roky: LTV do 80 % základ 6,09 %, po slevách 5,39 %; LTV 80–90 % základ 6,29 %, po slevách 5,59 %. E-mailová verze obsahovala nesoulad v základní řádce vyššího LTV; použita konzistentní veřejná verze banky. | ||
LTVBez podmínekS podmínkami K ověřeníK ověření K ověřeníK ověření Dopočet bez slev za účet a pojištění | Hypotéka bez nemovitosti · aktivní účet + životní pojištění Podmínky zvýhodněné sazby
Jde o Hypotéku bez nemovitosti, nikoli o univerzální sazbu všech hypoték ČSOB. Fixace 3 roky: LTV do 80 % 5,74 %, do 90 % 5,89 %; fixace 5 let: 6,14 % / 6,29 %. Pásmo do 70 % má nižší sazbu (3 roky 5,59 %), kterou přepínač LTV 80 % nepoužívá. Bez slev za účet a pojištění je sazba dopočtena přičtením 0,70 p. b.; ostatní modelové předpoklady platí i zde. Na výběr nemovitosti je 9 měsíců, maximum produktu 12 mil. Kč. Poplatek 9 900 Kč, při ukončeném čerpání do 6 měsíců banka vrací 4 950 Kč; při nečerpání je uveden poplatek 19 900 Kč. Odhad zdarma. Hlídač sazby může při poklesu během hledání snížit sazbu až o 0,30 p. b.; tato případná budoucí sleva není zahrnuta. Splátka nezahrnuje pojistné a poplatky. Platnost od: 14. 9. 2026 · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Živá kalkulačka ČSOB, přehled sazeb od 14. 9. 2026 a podmínky modelované sazby Platnost od: 14. 9. 2026 · Ověřeno: 15. 9. 2026 Jde o Hypotéku bez nemovitosti, nikoli o univerzální sazbu všech hypoték ČSOB. Fixace 3 roky: LTV do 80 % 5,74 %, do 90 % 5,89 %; fixace 5 let: 6,14 % / 6,29 %. Pásmo do 70 % má nižší sazbu (3 roky 5,59 %), kterou přepínač LTV 80 % nepoužívá. Bez slev za účet a pojištění je sazba dopočtena přičtením 0,70 p. b.; ostatní modelové předpoklady platí i zde. Na výběr nemovitosti je 9 měsíců, maximum produktu 12 mil. Kč. Poplatek 9 900 Kč, při ukončeném čerpání do 6 měsíců banka vrací 4 950 Kč; při nečerpání je uveden poplatek 19 900 Kč. Odhad zdarma. Hlídač sazby může při poklesu během hledání snížit sazbu až o 0,30 p. b.; tato případná budoucí sleva není zahrnuta. Splátka nezahrnuje pojistné a poplatky. ČSOB · sazby podle LTV, platné od 14. 9. 2026 | ||
LTVBez podmínekS podmínkamiVIP K ověřeníK ověřeníK ověření K ověřeníK ověřeníK ověření Dopočet ze sazebníku | VIP: příjmy na účet KB + bez záznamu v registru Podmínky zvýhodněné sazbyVIP nabídkaDomicilace příjmů a klient bez záznamu v registru. LTV do 80 %; do 90 % pro vyhovující žadatele do 36 let. VIP e-mail neuvádí pojištění ani PENB jako podmínku minimálních sazeb. Platí od 7. 9. 2026. Poskytnutí včetně vyhodnocení zajištění zdarma; hypotéka bez nemovitosti 4 900 Kč. Neplatí pro konsolidaci předchozího úvěru KB. Banka může sazbu navýšit podle rizikovosti. Zdroj: VIP balíček KB ze 3. 9. 2026. 1 rok: 5,29 % · 2 roky: 5,39 % · 3 roky: 5,49 % · 4 roky: 5,64 % · 5 let: 5,84 % Standardní nabídka
Sazebník od 7. 9. uvádí pro 3 roky 5,69 %; základ 6,59 % je dopočet po přičtení všech čtyř zvýhodnění (0,90 p. b.). Web současně propaguje 5,49 % a uvádí ji i ve 3letém příkladu. Rozdíl je nutné potvrdit v konkrétní nabídce; čísla v řádku jsou podle datovaného sazebníku. Platnost od: 7. 9. 2026 · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Standardní sazebník KB ze 3. 9., účinný od 7. 9. 2026; VIP balíček samostatně Platnost od: 7. 9. 2026 · Ověřeno: 15. 9. 2026 Sazebník od 7. 9. uvádí pro 3 roky 5,69 %; základ 6,59 % je dopočet po přičtení všech čtyř zvýhodnění (0,90 p. b.). Web současně propaguje 5,49 % a uvádí ji i ve 3letém příkladu. Rozdíl je nutné potvrdit v konkrétní nabídce; čísla v řádku jsou podle datovaného sazebníku. VIP sazby: e-mail „VIP balíček KB“ ze 3. 9. 2026, účinnost od 7. 9. 2026. Sazby pro jednotlivé fixace pocházejí z tohoto e-mailu. KB · veřejná sazba od 5,49 % a její čtyři podmínky (liší se od datovaného sazebníku) | ||
LTVBez podmínekS podmínkami K ověřeníK ověření K ověřeníK ověření Bez slev za účet a obě pojištění | Účet −0,50; pojištění nemovitosti −0,10; PPI −0,30 p. b. Podmínky zvýhodněné sazby
Sazebník Klasik / Profit od 18. 8. 2026 ověřen přímo v BeTy 15. 9. 2026. Pro model Klasik, fixace 3 roky: LTV 80 % po uvedených slevách 5,04 %, LTV nad 80 % 5,24 %. Bez tří vyčíslených slev dopočteno 5,94 % / 6,14 %. Dodatečné zvýhodnění za PENB a developerský projekt se nezapočítává automaticky. Jiný účel, komerční Profit (+0,30 p. b.), Offset, příjmy mimo EU nebo individuální parametry vyžadují nabídku banky. Základní model splatnosti 5–30 let, úvěr 1–20 mil. Kč. Kalkulačka veřejného webu potvrdila 5,04 % pro 3,5 mil. Kč a 30 let. Platnost od: 18. 8. 2026 · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: BeTy: RB úvěr 2536, Tabulka sazeb_20260818.pdf Platnost od: 18. 8. 2026 · Ověřeno: 15. 9. 2026 Sazebník Klasik / Profit od 18. 8. 2026 ověřen přímo v BeTy 15. 9. 2026. Pro model Klasik, fixace 3 roky: LTV 80 % po uvedených slevách 5,04 %, LTV nad 80 % 5,24 %. Bez tří vyčíslených slev dopočteno 5,94 % / 6,14 %. Dodatečné zvýhodnění za PENB a developerský projekt se nezapočítává automaticky. Jiný účel, komerční Profit (+0,30 p. b.), Offset, příjmy mimo EU nebo individuální parametry vyžadují nabídku banky. Základní model splatnosti 5–30 let, úvěr 1–20 mil. Kč. Kalkulačka veřejného webu potvrdila 5,04 % pro 3,5 mil. Kč a 30 let. BeTy · tabulka sazeb RB od 18. 8. 2026 (vyžaduje přihlášení) | ||
LTVBez podmínekS podmínkami K ověřeníK ověření K ověřeníK ověření Bez pojištění a aktivity | Pojištění + aktivní účet Podmínky zvýhodněné sazby
Fixace 3 roky, LTV do 80 %, částka nad 1 mil. Kč. Základ 5,59 % − 0,30 − 0,20 = 5,09 %. Další energetická sleva má limity: byt do 102 kWh a rodinný dům do 157 kWh dle sazebníku. Platnost od: 25. 8. 2026 · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Sazebník banky od 25. 8. 2026; kontrola webu Platnost od: 25. 8. 2026 · Ověřeno: 15. 9. 2026 Fixace 3 roky, LTV do 80 %, částka nad 1 mil. Kč. Základ 5,59 % − 0,30 − 0,20 = 5,09 %. Další energetická sleva má limity: byt do 102 kWh a rodinný dům do 157 kWh dle sazebníku. | ||
LTVBez podmínekS podmínkami K ověřeníK ověření K ověřeníK ověření Standardní sazebník | Sleva pro stávající klienty; použitelnost potvrzuje banka. Podmínky zvýhodněné sazby
Úrokový lístek č. 9/2026: standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let; tabulka zobrazuje 3 roky. Sazba s podmínkami je dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Sleva za životní pojištění z akce ukončené v dubnu 2020 není použita. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Platnost od: 17. 8. 2026 · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Úrokový lístek č. 9/2026 od 17. 8. 2026 a aktuální produktová stránka Platnost od: 17. 8. 2026 · Ověřeno: 15. 9. 2026 Úrokový lístek č. 9/2026: standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let; tabulka zobrazuje 3 roky. Sazba s podmínkami je dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Sleva za životní pojištění z akce ukončené v dubnu 2020 není použita. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. mBank · aktuální úrokový lístek (PDF) | ||
LTVBez podmínekS podmínkami K ověřeníK ověření K ověřeníK ověření Individuální nabídka | Individuální sazba · StandardHypotéka do LTV 80 %. Podmínky zvýhodněné sazby
StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Banka zveřejňuje pouze nezávazné reprezentativní příklady bez doložené aktuální účinnosti sazeb; jejich čísla nejsou převzata do kalkulace. Aktuální sazbu a podmínky stanoví individuální nabídka. Platnost od: Individuální nabídka · Kontrola: 15. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Oficiální parametry StandardHypotéky; sazba vyžaduje individuální nabídku Platnost od: Individuální nabídka · Ověřeno: 15. 9. 2026 StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Banka zveřejňuje pouze nezávazné reprezentativní příklady bez doložené aktuální účinnosti sazeb; jejich čísla nejsou převzata do kalkulace. Aktuální sazbu a podmínky stanoví individuální nabídka. |
Splátka je orientační anuitní výpočet ze zvoleného typu sazby, bez pojištění a poplatků. Sazba platí po zvolenou dobu fixace; po fixaci se splátka může změnit. Sazby v % ročně. VIP nabídka KB má vlastní podmínky. „K ověření“ znamená, že aktuální sazba není doložená. Konečnou nabídku a celkové náklady potvrdí banka.