Hypoteční sazby
Sazby byly aktualizovány k datu
Pro zobrazení nabídky vyberte preferovanou banku
| Banka | Bez podmínek | S podmínkami | Podmínky |
|---|---|---|---|
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Základ dle sazebníkuSazebník od 23. 10. 2026. Rozporný scénář 10 let/LTV80 je Na dotaz; podrobnosti ve zdrojích a podmínkách. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. Účet + pojištění + úsporné bydlení Podmínky zvýhodněné sazby
Sazebník od 23. 10. 2026: fixace 3 roky LTV80 základ 6,39 %, po slevách 5,69 %; LTV90 základ 6,59 %, po slevách 5,89 %. Účet −0,50, PPI −0,10 a energetické podmínky −0,10 p. b. Zvýšení oproti předchozí tabulce: 1 rok +0,10; 2 roky +0,20; 3 a více let +0,30 p. b. Výjimka: u 10 let/LTV80 je v oficiálním PDF základ 6,89 %, ale po slevách 6,29 %; rozklad nesedí, proto Na dotaz. U 15 let/LTV90 použito 6,69 % z veřejného PDF, e-mailová verze uvádí 6,79 %. Nové sazby platí pro nové žádosti. Cenová výjimka je podle sdělení banky platná 50 dní do schválení úvěru; kompletní podklady včetně ocenění mají být předány alespoň 15 kalendářních dnů před koncem. Garanci konkrétní žádosti potvrdí poradce. Platnost od: 23. 10. 2026 · Kontrola: 30. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Oficiální sazebník ČS účinný od 23. 10. 2026 Platnost od: 23. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 30. 10. 2026 Oficiální podklad načten30.10.2026; číselné údaje beze změny. Sazebník od 23. 10. 2026: fixace 3 roky LTV80 základ 6,39 %, po slevách 5,69 %; LTV90 základ 6,59 %, po slevách 5,89 %. Účet −0,50, PPI −0,10 a energetické podmínky −0,10 p. b. Zvýšení oproti předchozí tabulce: 1 rok +0,10; 2 roky +0,20; 3 a více let +0,30 p. b. Výjimka: u 10 let/LTV80 je v oficiálním PDF základ 6,89 %, ale po slevách 6,29 %; rozklad nesedí, proto Na dotaz. U 15 let/LTV90 použito 6,69 % z veřejného PDF, e-mailová verze uvádí 6,79 %. Nové sazby platí pro nové žádosti. Cenová výjimka je podle sdělení banky platná 50 dní do schválení úvěru; kompletní podklady včetně ocenění mají být předány alespoň 15 kalendářních dnů před koncem. Garanci konkrétní žádosti potvrdí poradce. Oficiální sazebník ČS (PDF) ČS · přímé oznámení 20. 10. a 43. týden Obchodních příležitostí 23. 10. 2026 Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Modelový základ: sazba po všech slevách +0,90 p. b.Standardní hypotéka od 12. 10. 2026. Plná tabulka a rozklad ověřeny 16. 10.; veřejná minima znovu 23. 10. Základ je modelový dopočet; nabídku potvrdí poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. Standardní hypotéka · účet + životní pojištění + PENB A/B · rating A/B Podmínky zvýhodněné sazby
Od 12. 10. 2026 podle data garance používáme výslovně standardní účelovou hypotéku, nikoli Hypotéku bez nemovitosti. Rating A/B; fixace 1/3/5/7/10/15 let a LTV 80/90 podle oznámení 6/2026. Pro 3 roky: 5,94/6,09 % po slevách; modelový základ 6,84/6,99 % vzniká přičtením úplného rozkladu 0,90 p. b. (účet 0,50 + životní pojištění 0,20 + PENB A/B 0,20). Dva žadatelé a účet alespoň 3 měsíce jsou další předpoklady, nikoli volitelné slevy. Do 2 mil. Kč +0,20 p. b.; rating C +0,10 p. b. Pásmo do 70 % nepoužíváme pro LTV80. Veřejný příklad Hypotéky bez nemovitosti nově uvádí 5,79 % pro 4,5 mil. Kč/30 let/LTV70; není to sazba pro LTV80/90. Její nový model pro obě vyšší LTV nebyl ověřen a staré zářijové ceny nejsou použity. Produktové výjimky z PENB se nepřenášejí na standardní hypotéku. Individuální a kanálové akce potvrzuje poradce. Platnost od: 12. 10. 2026 · Kontrola: 23. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: ČSOB oznámení 6/2026, účinnost 12. 10.; veřejný přehled a produktové podmínky ověřeny 16. 10. 2026 Platnost od: 12. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 23. 10. 2026 Přímé načtení webu30.10. selhalo; datum staršího číselného ověření zachováno. Od 12. 10. 2026 podle data garance používáme výslovně standardní účelovou hypotéku, nikoli Hypotéku bez nemovitosti. Rating A/B; fixace 1/3/5/7/10/15 let a LTV 80/90 podle oznámení 6/2026. Pro 3 roky: 5,94/6,09 % po slevách; modelový základ 6,84/6,99 % vzniká přičtením úplného rozkladu 0,90 p. b. (účet 0,50 + životní pojištění 0,20 + PENB A/B 0,20). Dva žadatelé a účet alespoň 3 měsíce jsou další předpoklady, nikoli volitelné slevy. Do 2 mil. Kč +0,20 p. b.; rating C +0,10 p. b. Pásmo do 70 % nepoužíváme pro LTV80. Veřejný příklad Hypotéky bez nemovitosti nově uvádí 5,79 % pro 4,5 mil. Kč/30 let/LTV70; není to sazba pro LTV80/90. Její nový model pro obě vyšší LTV nebyl ověřen a staré zářijové ceny nejsou použity. Produktové výjimky z PENB se nepřenášejí na standardní hypotéku. Individuální a kanálové akce potvrzuje poradce. ČSOB · veřejné sazby podle LTV od 12. 10. 2026 ČSOB · reprezentativní příklady a úplné podmínky slev ČSOB · oznámení 6/2026 od 12. 10.; Obchodní příležitosti 41. týdne, kontrola 9. 10. Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkamiVIP Na dotazNa dotazNa dotaz Na dotazNa dotazNa dotaz Dopočet ze sazebníkuPodklady účinné od 28. 10. 2026. Základ je modelový dopočet všech čtyř doložených slev; VIP má samostatné podmínky. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. VIP: příjmy na účet KB + bez záznamu v registru Podmínky zvýhodněné sazbyVIP nabídkaDomicilace příjmů a klient bez záznamu v registru. LTV do 80 %; do 90 % pro vyhovující žadatele do 36 let. VIP e-mail neuvádí pojištění ani PENB jako podmínku minimálních sazeb. Platí od 28. 10. 2026 dle přímého e-mailu KB z27.10. Poskytnutí včetně vyhodnocení zajištění zdarma; bez nemovitosti4900 Kč. Neplatí pro konsolidaci předchozího úvěru KB. Banka může navýšit cenu dle rizika. 1 rok: 5,49 % · 2 roky: 5,79 % · 3 roky: 5,94 % · 4 roky: 6,09 % · 5 let: 6,29 % Standardní nabídka
Standardní 3letá sazba LTV80 po všech slevách 6,14 %. Modelový základ 7,14 % vzniká přičtením kompletního rozkladu: účet 0,50, RŽP 0,15, pojištění nemovitosti 0,15 a PENB A/B 0,20 p. b. Nad80 standardně +0,40 p. b., pro způsobilé žadatele do36 let sazby pásma80. VIP3roky5,94 % má vlastní podmínky domicilace a čistého registru; pojištění a PENB nejsou v VIP e-mailu požadovány. Webové minimum5,69 % se týká roční fixace, nikoli tříleté. Rizikové posouzení může sazbu zvýšit. Platnost od: 28. 10. 2026 · Kontrola: 30. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: 44. týden – standard KB od 28. 10.; přímý VIP e-mail z 27. 10. Platnost od: 28. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 30. 10. 2026 30.10. přečten44.týden a přímýVIP27.10.; veřejnýweb potvrzuje minimum5.69 pro1rok. Standardní 3letá sazba LTV80 po všech slevách 6,14 %. Modelový základ 7,14 % vzniká přičtením kompletního rozkladu: účet 0,50, RŽP 0,15, pojištění nemovitosti 0,15 a PENB A/B 0,20 p. b. Nad80 standardně +0,40 p. b., pro způsobilé žadatele do36 let sazby pásma80. VIP3roky5,94 % má vlastní podmínky domicilace a čistého registru; pojištění a PENB nejsou v VIP e-mailu požadovány. Webové minimum5,69 % se týká roční fixace, nikoli tříleté. Rizikové posouzení může sazbu zvýšit. VIP sazby: e-mail „VIP balíček KB“ přeposlaný 2. 10. 2026, účinnost od 2. 10. 2026. Sazby pro jednotlivé fixace pocházejí z tohoto e-mailu. Otevřít zdrojový VIP e-mail ↗KB veřejný příklad:5,69 %, fixace1rok; kontrola30.10.2026 44. týden30.10.2026 – standardní sazby a slevyKB od28.10. KB VIP přímé oznámení27.10.2026, účinnost28.10. Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Aktuální sazba bez podmínek není veřejně doložena.Podklad 23. 10. 2026. Poslední doložená nabídka; aktuální dostupnost ověří poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. Veřejný model 23. 10. · 3,5 mil. Kč / 30 let / LTV80 · účet a pojištění Podmínky zvýhodněné sazby
Živá veřejná kalkulačka RB ověřena 23. 10. 2026 pro 3,5 mil. Kč / 30 let / LTV80: 1 rok 5,09 %, 2 roky 5,49 %, 3 roky 5,54 %, s aktivním účtem a pojištěním. Nejde o samostatně potvrzenou nabídku zprostředkovatelského kanálu. Pro jinou částku, splatnost, LTV90 či další fixace aktuální cenu ověří poradce. Úplný rozklad účtu a pojištění není doložen, základ Na dotaz. Hypodny 1. 10.–20. 12. 2026: dalších −0,10 p. b. za kompletní PENB jakékoliv třídy před schválením, pouze KLASIK; financovaná nemovitost musí být v zástavě. Dodatečný propočet je model, ne nová samostatná nabídka banky. Odhad zdarma podléhá sjednání hypotéky a podmínkám banky včetně pojištění nemovitosti UNIQA na obchodním místě. Pojistné není v anuitní splátce. Zvýšení fixací od2let od19.10. potvrdil43.týden a BeTy; starší tabulku proto nepřenášíme do neověřených scénářů. Od26.10. banka zlepšila posouzení příjmů podnikatelů v IT, právních, účetních, daňových a auditorských oborech; konkrétní NACE a výpočet ověří poradce (44.týden). Platnost od: Zvýšení od 19. 10. 2026; model ověřen 23. 10. · Kontrola: 23. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Živá veřejná kalkulačka RB 23. 10. 2026; oznámení zvýšení od 19. 10. Platnost od: Zvýšení od 19. 10. 2026; model ověřen 23. 10. · Kontrola zdrojů: 23. 10. 2026 Přímé načtení webu30.10. selhalo; datum staršího číselného ověření zachováno. Živá veřejná kalkulačka RB ověřena 23. 10. 2026 pro 3,5 mil. Kč / 30 let / LTV80: 1 rok 5,09 %, 2 roky 5,49 %, 3 roky 5,54 %, s aktivním účtem a pojištěním. Nejde o samostatně potvrzenou nabídku zprostředkovatelského kanálu. Pro jinou částku, splatnost, LTV90 či další fixace aktuální cenu ověří poradce. Úplný rozklad účtu a pojištění není doložen, základ Na dotaz. Hypodny 1. 10.–20. 12. 2026: dalších −0,10 p. b. za kompletní PENB jakékoliv třídy před schválením, pouze KLASIK; financovaná nemovitost musí být v zástavě. Dodatečný propočet je model, ne nová samostatná nabídka banky. Odhad zdarma podléhá sjednání hypotéky a podmínkám banky včetně pojištění nemovitosti UNIQA na obchodním místě. Pojistné není v anuitní splátce. Zvýšení fixací od2let od19.10. potvrdil43.týden a BeTy; starší tabulku proto nepřenášíme do neověřených scénářů. Od26.10. banka zlepšila posouzení příjmů podnikatelů v IT, právních, účetních, daňových a auditorských oborech; konkrétní NACE a výpočet ověří poradce (44.týden). RB · živý veřejný model 3,5 mil. Kč /30let/LTV80, kontrola23.10.2026 RB · Hypodny1.10.–20.12.2026, podmínky ověřeny23.10. 43. týden Obchodních příležitostí23.10.; zvýšeníRB od19.10. Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Bez pojištění a aktivity | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. Pojištění + aktivní účet Podmínky zvýhodněné sazby
Od 29. 9. 2026 je pro fixaci 3 roky, LTV do 80 % a částku nad 1 mil. Kč sazba 5,39 % s CPI a aktivním účtem, 5,89 % bez těchto dvou slev (0,30 + 0,20 p. b.). Pro fixace 2/5 let 5,29/5,79 % s podmínkami. Nad 80 % +0,50 p. b.; způsobilí mladí do 36 let podle banky bez této přirážky. Další energetická sleva 0,10 p. b. není v zobrazené sazbě. Úvěr do 1 mil. Kč +1,00 p. b. Uplatnění potvrzuje banka. Přímé oznámení 23. 10. potvrzuje zachování těchto sazeb i od 26. 10. 2026. Energetická sleva: A/B/C při splnění limitů banky (byt102, rodinný dům157 kWh/m²/rok). 44.týden30.10. potvrzuje zachování sazeb od26.10.; veřejný web se dnes nepodařilo načíst. Platnost od: 26. 10. 2026 · Kontrola: 23. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Účinný sazebník UniCredit od 29. 9. 2026 a veřejná tabulka banky Platnost od: 26. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 23. 10. 2026 Přímé načtení webu30.10. selhalo; datum staršího číselného ověření zachováno. Od 29. 9. 2026 je pro fixaci 3 roky, LTV do 80 % a částku nad 1 mil. Kč sazba 5,39 % s CPI a aktivním účtem, 5,89 % bez těchto dvou slev (0,30 + 0,20 p. b.). Pro fixace 2/5 let 5,29/5,79 % s podmínkami. Nad 80 % +0,50 p. b.; způsobilí mladí do 36 let podle banky bez této přirážky. Další energetická sleva 0,10 p. b. není v zobrazené sazbě. Úvěr do 1 mil. Kč +1,00 p. b. Uplatnění potvrzuje banka. Přímé oznámení 23. 10. potvrzuje zachování těchto sazeb i od 26. 10. 2026. Energetická sleva: A/B/C při splnění limitů banky (byt102, rodinný dům157 kWh/m²/rok). 44.týden30.10. potvrzuje zachování sazeb od26.10.; veřejný web se dnes nepodařilo načíst. Oficiální přehled úrokových sazeb UniCredit UniCredit · přímé oznámení23.10. a PDF od26.10.2026: sazby zůstávají stejné Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Standardní sazebníkTarif od 22. 10. 2026 a veřejná klientská sleva ověřeny 23. 10. Podmíněná sazba je modelový dopočet; použitelnost v kanálu potvrdí poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. Sleva pro stávající klienty; použitelnost potvrzuje banka. Podmínky zvýhodněné sazby
Úrokový lístek č. 12/2026 účinný od 22. 10. 2026 uvádí standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let. Tříletá sazba je 5,59 % pro LTV do 80 % a 5,79 % nad 80 %. Sazba s podmínkami je modelový dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Použitelnost klientské slevy v externím distribučním kanálu musí potvrdit banka. E-mail27.10. popisuje nabídku pro dlouhodobé klienty přes aplikaci/internetové bankovnictví s dokončením na pobočce a30denní garancí po podání žádosti; použitelnost přes zprostředkovatele není tímto potvrzena. Platnost od: 22. 10. 2026 · Kontrola: 30. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Úrokový lístek mBank č. 12/2026 účinný od 22. 10. 2026; podmíněná sazba je modelový dopočet Platnost od: 22. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 30. 10. 2026 Oficiální podklad načten30.10.2026; číselné údaje beze změny. Úrokový lístek č. 12/2026 účinný od 22. 10. 2026 uvádí standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let. Tříletá sazba je 5,59 % pro LTV do 80 % a 5,79 % nad 80 %. Sazba s podmínkami je modelový dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Použitelnost klientské slevy v externím distribučním kanálu musí potvrdit banka. E-mail27.10. popisuje nabídku pro dlouhodobé klienty přes aplikaci/internetové bankovnictví s dokončením na pobočce a30denní garancí po podání žádosti; použitelnost přes zprostředkovatele není tímto potvrzena. mBank · aktuální úrokový lístek (PDF) Broker Trust · hypoteční partneři mBank · veřejná sleva stávajícím klientům0,30p.b., kontrola23.10. Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Na dotazNová akce do 31. 10. je jen pro LTV do 60 % a vysoké úvěry. Pro zobrazené LTV80/90 zůstává sazba Na dotaz. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou kontaktujte naše poradce. Sazba na dotaz · StandardHypotéka do LTV 80 %. Podmínky zvýhodněné sazby
StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Akce doložená 16. 10. pro žádosti do 31. 10. 2026: standardní a investiční hypotéka nad 10 mil. Kč, LTV do 60 %, fixace 3 roky 5,65 %, poplatek 10 000 Kč. Vyžaduje aktivní účet (nejméně 5 odchozích transakcí). Flexi nad 8 mil. Kč a LTV60: 5,85 %, 3 roky, poplatek 10 000 Kč. Tyto akce nejsou sazbami pro LTV80/90, proto do přepínačů nejsou přeneseny. Pro aktuální parametry platí Na dotaz. Historické reprezentativní sazby nepoužity. Platnost od: Na dotaz · Kontrola: 30. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Oficiální parametry StandardHypotéky; sazba vyžaduje individuální nabídku Platnost od: Na dotaz · Kontrola zdrojů: 30. 10. 2026 Oficiální podklad načten30.10.2026; číselné údaje beze změny. StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Akce doložená 16. 10. pro žádosti do 31. 10. 2026: standardní a investiční hypotéka nad 10 mil. Kč, LTV do 60 %, fixace 3 roky 5,65 %, poplatek 10 000 Kč. Vyžaduje aktivní účet (nejméně 5 odchozích transakcí). Flexi nad 8 mil. Kč a LTV60: 5,85 %, 3 roky, poplatek 10 000 Kč. Tyto akce nejsou sazbami pro LTV80/90, proto do přepínačů nejsou přeneseny. Pro aktuální parametry platí Na dotaz. Historické reprezentativní sazby nepoužity. Oberbank · aktuální produktové parametry StandardHypotéky Broker Trust · hypoteční partneři Oberbank · akce do 31. 10. 2026, Obchodní příležitosti 42. týdne, str. 9–10 Produktová stránka banky ↗ |
Splátka je orientační anuitní výpočet ze zvoleného typu sazby, bez pojištění a poplatků. Sazba platí po zvolenou dobu fixace; po fixaci se splátka může změnit. Sazby v % ročně. VIP nabídka KB má vlastní podmínky. „Na dotaz“ znamená, že aktuální sazba není doložená. Konečnou nabídku a celkové náklady potvrdí banka.